Cтроительная экспертиза

Для тех, кто начинает строительство, реконструкцию или просто ремонт, важно оценить стоимость и объем строительных работ, а также убедиться в том, что подрядчик представил полную смету, или как часто встречается не завысил ее и в дальнейшем не возникнет «ранее неожиданных» дополнительных работ.

Строительная экспертиза позволяет установить:

  • фактический объем работ. Зачастую подрядчик завышает объемы работ, действительно выполненных на объекте, что приводит к необоснованному увеличению затрат;
  • уровень технического состояния и исправности всех конструкций, оборудования и материалов, имеющихся на объекте (экспертиза объектов, техническая экспертиза зданий и сооружений);
  • соответствие выполненных работ утвержденной проектной документации с точки зрения качества и объема выполненных работ, а также всех иных показателей определенных заказчиком;
  • прогнозируемые сроки и стоимость завершения работ.

Проведение строительной экспертизы осуществляется в несколько этапов.

На первом этапе мы совместно с заказчиком определяем цели строительной экспертизы. Исходя из поставленных целей, существующих методик и опыта определяются вопросы, подлежащие исследованию в ходе строительной экспертизы.
Следующий этап строительной экспертизы заключается в изучении исходных материалов представленных заказчиком. Проводится экспертиза смет, экспертиза проектов строительства, по актам приёмки формы КС-2 определяется выполненный объем строительных работ.
На следующем этапе строительной экспертизы проводится экспертиза строительных объектов (техническая экспертиза зданий, экспертиза сооружений). Благодаря использованию современного оборудования (включая высокотехнологичные неразрушающие средства контроля качества) мы осуществляем тщательную и точную проверку выполненных строительных работ (в том числе строительную экспертизу зданий).
В ходе экспертизы строительных работ осуществляется экспертиза качества строительства, что является одной из основных целей строительной экспертизы. Экспертиза качества строительства помогает выявить потенциальный или реальный ущерб, причиняемый действиями недобросовестных подрядчиков, предотвратить или минимизировать его.